Užívajte si blízkosť prírody, liečivé účinky termálnej vody, nové výdobytky kúpeľnej kultúry.

Na predaj sú pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov v objatí čarokrásnej prírody, v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska Lipót (150 m) a Chránenej krajinnej oblasti Malý Žitný ostrov. Všetky inžinierske siete sú samozrejmosťou (príjazdová komunikácia, vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina).
Prístupové cesty k pozemkom sú asfaltové alebo štrkové, verejné osvetlenie je vybudované.
tavoli01

Pozemky na predaj

Ponúkame pozemky na výstavbu rodinných domov v objatí čarokrásnej prírody, v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska Lipót (150m) a Chránenej krajinnej oblasti Malý Žitný ostrov. Všetky IS sú samozrejmosťou (príjazdová komunikácia, vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina).

Prístupové cesty k pozemkom sú asfaltové alebo štrkové, verejné osvetlenie je vybudované.

Ár: Bruttó 24.000.- Ft/m2

Pozemky sú uvedené v územnom pláne obce Lipót a miestnom stavebnom poriadku nasledovne:

  • -Lke-1-0-30/60-(4,5-16/30/480)-0,6
  • obytná zóna prímestského charakteru
  • zóna 1
  • výstavba RD po bočnej hranici pozemku
  • index zastavaných plôch 30 %
  • koeficient zelene 60 %
  • maximálna výška stavby 4,5 m
  • minimálna šírka stavebného pozemku 16 m
  • minimálna dĺžka stavebného pozemku 30 m
  • minimálna výmera stavebného pozemku 480 m2
  • index podlažných plôch 0,6
  • – Lke-2-Z-35/50-(4,5-14/25/350)-0,6
  • obytná zóna prímestského charakteru
  • zóna 2
  • radová zástavba
  • index zastavaných plôch 35 %
  • koeficient zelene 50 %
  • maximálna výška stavby 4,5 m
  • minimálna šírka stavebného pozemku 14 m
  • minimálna dĺžka stavebného pozemku 25 m
  • minimálna výmera stavebného pozemku 350 m2
  • index podlažných plôch 0,6

Termálna voda

Termálna voda je mäkká, s výrazným obsahom hydrogénuhličitanu sodného a fluoridov.

Od roku 1993 je klasifikovaná ako minerálna voda, v r. 2004 bola klasifikovaná ako liečivá voda.

Je obzvlášť účinná pri liečbe degeneratívnych ochorení kĺbov a chrbtice, chronického zápalu kĺbov, reumatických ochorení a pri ťažkostiach pohybového ústrojenstva v dôsledku úrazov.

Termálna voda má blahodarné účinky nielen na telo, ale aj na dušu a psychiku človeka. Regeneruje celý organizmus a prispieva tak k zlepšeniu celkovej kvality života.

Termálna voda

Termálna voda je mäkká, s výrazným obsahom hydrogénuhličitanu sodného a fluoridov.

Od roku 1993 je klasifikovaná ako minerálna voda, v r. 2004 bola klasifikovaná ako liečivá voda.

Je obzvlášť účinná pri liečbe degeneratívnych ochorení kĺbov a chrbtice, chronického zápalu kĺbov, reumatických ochorení a pri ťažkostiach pohybového ústrojenstva v dôsledku úrazov.

Termálna voda má blahodarné účinky nielen na telo, ale aj na dušu a psychiku človeka. Regeneruje celý organizmus a prispieva tak k zlepšeniu celkovej kvality života.

Termálne kúpalisko a akvapark

Vo vzdialenosti 150 metrov od termálnej dedinky sa nachádzajú termálne a kúpalisko a akvapark Lipót, známe ako „perla Malého Žitného ostrova“. Zariadenie patrí z hľadiska svojho vzhľadu medzi najmodernejšie kúpaliská Maďarska.

Komplex sa nachádza v krásnom tichom prírodnom prostredí, návštevníkov láka dvoma bazénmi s liečivou vodou, plaveckým bazénom, detskými bazénmi, divokou riekou, vírivkou, zážitkovým bazénom s masážnymi prvkami, letným bazénom s rozlohou 1200 m2 a ďalšími atrakciami (vlnobitie, zážitkové elementy, tobogany), fínskou saunou postavenou na ostrovčeku s originálnym dizajnom vodného mlynu.

Areál kúpaliska na desaťhektárovej prírodnej trávnatej ploche ponúka okrem kúpania aj ďalšie možnosti na aktívne trávenie voľného času. Je vybavený upravenými plochami a ihriskami na plážový volejbal, futbal, bedminton, stolný tenis, návštevníci sa môžu zapojiť aj do cvičenia vo vode a vodného aerobiku, zájsť si na relaxačnú masáž, využiť ponuku detského ihriska, jazera a vodného parku. Cez víkendy ponúka kúpalisko ďalšie zábavné programy a prezentácie.

Deň prežitý na termálnom kúpalisku Lipót neprináša len príjemné kúpeľné zážitky,  ale vďaka blízkosti prírody plnej zelene a kvetín garantuje celodenný oddych, osvieženie a relax pre každú vekovú kategóriu.

Oddych, relaxácia, vodné aktivity a sauna výrazne prospejú vášmu zdraviu. Termálne kúpalisko ponúka ozajstný relax v objatí prírody, kde si môžete dopriať čas na starostlivosť o telo i dušu.

Termálne kúpalisko môžete navštíviť celý týždeň, od pondelka do nedele.

www.lipotfurdo.hu

Termálne kúpalisko a akvapark

Vo vzdialenosti 150 metrov od termálnej dedinky sa nachádzajú termálne a kúpalisko a akvapark Lipót, známe ako „perla Malého Žitného ostrova“. Zariadenie patrí z hľadiska svojho vzhľadu medzi najmodernejšie kúpaliská Maďarska.

Komplex sa nachádza v krásnom tichom prírodnom prostredí, návštevníkov láka dvoma bazénmi s liečivou vodou, plaveckým bazénom, detskými bazénmi, divokou riekou, vírivkou, zážitkovým bazénom s masážnymi prvkami, letným bazénom s rozlohou 1200 m2 a ďalšími atrakciami (vlnobitie, zážitkové elementy, tobogany), fínskou saunou postavenou na ostrovčeku s originálnym dizajnom vodného mlynu.

Areál kúpaliska na desaťhektárovej prírodnej trávnatej ploche ponúka okrem kúpania aj ďalšie možnosti na aktívne trávenie voľného času. Je vybavený upravenými plochami a ihriskami na plážový volejbal, futbal, bedminton, stolný tenis, návštevníci sa môžu zapojiť aj do cvičenia vo vode a vodného aerobiku, zájsť si na relaxačnú masáž, využiť ponuku detského ihriska, jazera a vodného parku. Cez víkendy ponúka kúpalisko ďalšie zábavné programy a prezentácie.

Deň prežitý na termálnom kúpalisku Lipót neprináša len príjemné kúpeľné zážitky,  ale vďaka blízkosti prírody plnej zelene a kvetín garantuje celodenný oddych, osvieženie a relax pre každú vekovú kategóriu.

Oddych, relaxácia, vodné aktivity a sauna výrazne prospejú vášmu zdraviu. Termálne kúpalisko ponúka ozajstný relax v objatí prírody, kde si môžete dopriať čas na starostlivosť o telo i dušu.

Termálne kúpalisko môžete navštíviť celý týždeň, od pondelka do nedele.

www.lipotfurdo.hu

Lipót i okolice

Lipót je divokrásna obec v srdci Malého Žitného ostrova, mnohotvárneho regiónu popretkávaného ramenami vodných tokov. Leží 27 km od mesta Győr, 15 km od mesta Mosonmagyaróvár a 35 km od slovenských a rakúskych hraníc. Návštevníkov láka mnohými hodnotami a krásami. Blízkosť Dunaja, prírodné krásy okolia, z hĺbky vyvierajúca termálna voda bohatá na minerály a samotné termálne kúpalisko, ako aj rybníky robia obec jedinečným a lákavým miestom na oddych.

Obec Lipót bola dlhé stáročia známa ako rybárska dedina. Dnešný obraz obce charakterizujú predovšetkým domy postavené po povodni z r. 1954. Život obce významne ovplyvnila regulácia Dunaja, ktorá sa začala v roku 1885. Väčšina obyvateľov musela zanechať tradičné remeslá a nájsť si nové živobytie, hlavne v poľnohospodárstve. V súčasnosti je už cestovný ruch hlavným zdrojom príjmov malej obce so 700 obyvateľmi.

V dedine nájdeme aj maďarsko-anglickú bilingválnu školu, modernú športovú halu a zdravotnú ambulanciu.

Lipót i okolice

Lipót je divokrásna obec v srdci Malého Žitného ostrova, mnohotvárneho regiónu popretkávaného ramenami vodných tokov. Leží 27 km od mesta Győr, 15 km od mesta Mosonmagyaróvár a 35 km od slovenských a rakúskych hraníc. Návštevníkov láka mnohými hodnotami a krásami. Blízkosť Dunaja, prírodné krásy okolia, z hĺbky vyvierajúca termálna voda bohatá na minerály a samotné termálne kúpalisko, ako aj rybníky robia obec jedinečným a lákavým miestom na oddych.

Obec Lipót bola dlhé stáročia známa ako rybárska dedina. Dnešný obraz obce charakterizujú predovšetkým domy postavené po povodni z r. 1954. Život obce významne ovplyvnila regulácia Dunaja, ktorá sa začala v roku 1885. Väčšina obyvateľov musela zanechať tradičné remeslá a nájsť si nové živobytie, hlavne v poľnohospodárstve. V súčasnosti je už cestovný ruch hlavným zdrojom príjmov malej obce so 700 obyvateľmi.

V dedine nájdeme aj maďarsko-anglickú bilingválnu školu, modernú športovú halu a zdravotnú ambulanciu.

Malý Žitný ostrov

Malý Žitný ostrov, rozprestierajúci sa medzi Dunajom a Mošonským Dunajom  je najväčším ostrovom a jedným z najkrajším regiónov Maďarska.  Nie náhodou je známy ako „dar Dunaja“, vytvorili ho totiž  riečne naplaveniny. Voda tu stáročia vytvárala útesy, náplavové kužele, ostrovčeky, ktoré rozdelili hlavné toky riek na množstvo menších ramien, čím vznikol pestrý a tajomný vodný labyrint v severnej časti Malej dunajskej kotliny (Kisalföld).

Vďaka bohatej flóre a faune je táto oblasť ako stvorená pre milovníkov prírody a v neposlednom rade pre rybárov: takmer 80 percent druhov rýb žijúcich v maďarských vodách sa vyskytuje aj v tomto okolí.

Okrem vodných tokov a mŕtvych ramien sa tu nachádzajú aj menšie či väčšie štrkoviská s možnosťou rekreačného rybolovu, vďaka ktorým je Malý Žitný ostrov ozajstným rajom rybárov. Staré rameno Dunaja a jeho meandre, Mošonský Dunaj, čarokrásne prírodné vody predstavujú skutočnú výzvu pre fanúšikov rybolovu, či už z loďky, alebo z brehu, preto sa odporúča vypočuť si rady miestnych rybárov. V obci Lipót čakajú na nadšencov rybolovu dva rybníky. Vyskytujú sa v nich predovšetkým druhy ako kapor, šťuka, amur a lieň, kým v hlavom toku Dunaja nájdeme aj sumca. Obec Lipót vydáva aj denný rybársky lístok.

Milovníci vodných túr môžu navštíviť ramená Dunaja, ktoré sú lemované malebnými lesmi, rôznorodé úseky ponúkajú nezabudnuteľné zážitky pre kajakárov a kanoistov. Ďalšou obľúbenou aktivitou sú jazdecké túry, či už v sedle, alebo kočiarom, ktoré organizujú jazdecké dvory v okolí ostrovčekov. Cez Malý Žitný ostrov prechádza medzinárodná Podunajská cyklotrasa, ale na cyklotúry sú vhodné aj hrádze Dunaja a vedľajšie cesty s nižšou premávkou. Malý Žitný ostrov láka návštevníkov aj chutnými pokrmami (napr. miestna špecialita – vyprážané ryby v octe), rôznorodými podujatiami a v neposlednom rade pohostinnosťou miestnych obyvateľov.

Malý Žitný ostrov

Malý Žitný ostrov, rozprestierajúci sa medzi Dunajom a Mošonským Dunajom  je najväčším ostrovom a jedným z najkrajším regiónov Maďarska.  Nie náhodou je známy ako „dar Dunaja“, vytvorili ho totiž  riečne naplaveniny. Voda tu stáročia vytvárala útesy, náplavové kužele, ostrovčeky, ktoré rozdelili hlavné toky riek na množstvo menších ramien, čím vznikol pestrý a tajomný vodný labyrint v severnej časti Malej dunajskej kotliny (Kisalföld).

Vďaka bohatej flóre a faune je táto oblasť ako stvorená pre milovníkov prírody a v neposlednom rade pre rybárov: takmer 80 percent druhov rýb žijúcich v maďarských vodách sa vyskytuje aj v tomto okolí.

Okrem vodných tokov a mŕtvych ramien sa tu nachádzajú aj menšie či väčšie štrkoviská s možnosťou rekreačného rybolovu, vďaka ktorým je Malý Žitný ostrov ozajstným rajom rybárov. Staré rameno Dunaja a jeho meandre, Mošonský Dunaj, čarokrásne prírodné vody predstavujú skutočnú výzvu pre fanúšikov rybolovu, či už z loďky, alebo z brehu, preto sa odporúča vypočuť si rady miestnych rybárov. V obci Lipót čakajú na nadšencov rybolovu dva rybníky. Vyskytujú sa v nich predovšetkým druhy ako kapor, šťuka, amur a lieň, kým v hlavom toku Dunaja nájdeme aj sumca. Obec Lipót vydáva aj denný rybársky lístok.

Milovníci vodných túr môžu navštíviť ramená Dunaja, ktoré sú lemované malebnými lesmi, rôznorodé úseky ponúkajú nezabudnuteľné zážitky pre kajakárov a kanoistov. Ďalšou obľúbenou aktivitou sú jazdecké túry, či už v sedle, alebo kočiarom, ktoré organizujú jazdecké dvory v okolí ostrovčekov. Cez Malý Žitný ostrov prechádza medzinárodná Podunajská cyklotrasa, ale na cyklotúry sú vhodné aj hrádze Dunaja a vedľajšie cesty s nižšou premávkou. Malý Žitný ostrov láka návštevníkov aj chutnými pokrmami (napr. miestna špecialita – vyprážané ryby v octe), rôznorodými podujatiami a v neposlednom rade pohostinnosťou miestnych obyvateľov.

Kostol

Najvýznamnejšou pamiatkou obce je rímskokatolícky kostol zasvätený sv. Klementovi I., pápežovi a mučeníkovi. Barokový svätostánok s rozlohou 204 m2 bol postavený v  r. 1777.

Športové letisko

V bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska sa nachádza športové letisko IV. kat. s trávnatou vzletovou a pristávacou dráhou, kde sú vytvorené podmienky pre malé a športové lietadlá.

Kaplnka

Pri komunikácii na západnom okraji obce stojí malá kaplnka postavená v r. 1854.

Jazerá pri mŕtvom ramene Dunaja

Obec zo severu ohraničuje mŕtve rameno Dunaja s rozlohou 68 hektárov. Je to ideálne prostredie pre život a zahniezdenie vodných vtákov, ozajstný raj pre vodnú a mokraďovú vegetáciu.

Bociany a vtáky

V obci Lipót sa nachádza sedem bocianích hniezd, hoci nie všetky sú obývané. V chotári obce pomerne často vidieť bociana čierneho, ktorý  si na hniezdenie vyberá lužné lesy. Občas tu môžeme pozorovať aj kŕdle beluše veľkej až s 50 – 60 jedincami.

Mosonmagyaróvár

Mesto je centrom Malého Žitného ostrova, neoficiálnym hlavným mestom regiónu. Leží 15 km od obce Lipót, v blízkosti slovenských a rakúskych hraníc. Mnohí vyhľadávajú jeho kvalitné stomatologické ambulancie, kým centrum mesta a jeho okolie lákajú návštevníkov skvelými nákupnými možnosťami.

Gaštanová aleja

Za návštevu stojí chránená gaštanová aleja vedúca z obce Lipót do Darnózseli. Ponúka nezabudnuteľný pohľad predovšetkým v plnom rozkvete, približne v polovici mája. Je dlhá 2800 m. Človek má pocit, akoby sa prechádzal v tuneli.

Národný park

Chránená krajinná oblasť Malý Žitný ostrov, začlenená  do Národného parku Fertő-Hanság,  vytvorila na brehu mŕtveho ramena Dunaja náučný chodník vybavený prístreškami proti dažďu, odpočívadlami a vtačími pozorovateľňami. Za návštevu stoja aj prekrásne jazerá po revitalizácii.

Kontaktujte nás, zavoláme Vám späť!

Kontakty

info@lipotfurdo.hu
+ 36 30 655 86 67